Mehrfamilienhaus in Niederdorfelden Wohnimmobilie Kauf Informationen

Dieses freistehende große Anwesen auf einem 1.400 m² Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Drei-Familienhaus aus dem Baujahr 1981 mit insgesamt ca. 393,14 m² Wohn-/Nutzfläche, die sich auf 3 Geschosse aufteilen, wie nachstehend noch ausführlicher beschrieben. Es wäre bestens geeignet für z.B. einen Handwerker oder Gewerbetreibenden, der mit seiner Familie die modern ausgestattete Hauptwohnung im Erdgeschoss bewohnen möchte, und darüber hinaus zusätzlich viel Platz im teilweise ausgebauten Souterrain-Geschoss findet für Büro, Hobby oder für weitere Wohnzwecke, vieles ist möglich. Die drei Carport-Garagen und ebenso viele Stellplätze sowie ein Lagerhäuschen runden das Angebot für Gewerbezwecke perfekt ab. Sogar ein Anbau wäre noch möglich. Im Dachgeschoß befinden sich zwei sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, die beide gut vermietet sind (Nettomiete gesamt € 825). Es handelt sich hier also um ein außerordentlich interessantes Objekt, das sich durch den bereits vermieteten Bereich zu einem Teil schon refinanziert, und auch die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet Ihnen überaus interessante Finanzierungsmodelle. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlicher. Das Anwesen ist in einem technisch guten Zustand und kann mit wenig Aufwand auf Ihre Bedürfnisse umgebaut und renoviert werden.